依照我市商品住房营业计谋及出售解决联系恳求，现将房源明细及出售准则颁布如下，请有心向添置我公司该项目住房的购房人依时实行购房挂号：

　　（一）总体状况。本次开盘出售楼幢4#楼，位于灞桥区浐河东途以东、东三环以西、云淙巷以北、新兴南途以南，十足准售住房房源共120套(含实体样板间1套房源)，总面积面积约20640.90㎡。

　　样板间1：房号：4-10401，面积：171.45㎡，户型：四室两厅两卫；

　　（四）价值状况。依照西安市商品住房价值公示项目名单2023年6月12日揭晓的商品住房出售价值公示，本次开盘出售的住房均价14666.52元/㎡，简直一房一价见西安市住房和城乡树立局网站、公司出售现场、微信民多号（微信号:高科房产）。

　　（一）购房挂号：意向购房人根据按公示的时代，根据以下办法挂号：登岸西安市商品住房出售公示平台（网址：）实行购房挂号，购房挂号消息提交告成后，自愿天生一个挂号流水号。

　　（二）提交购房材料：意向购房人根据按公示的时代，通过以下办法提交购房材料：

　　办法一：正在实行购房挂号时，直接将全套切合恳求购房材料（席卷但不限于家庭成员的户口簿、身份证流水号、完婚证、人才认定证据（劳动合同或正在任证据）、现役武士证据、答应书、资产证据、详版征信原件、衡宇查问证据等）的电子图片（每张不大于2M）上传周备至平台并主动联络我司联系事情职员。

　　办法二：可正在挂号时代内，需购房人自己将购房材料原件及复印件（席卷但不限于家庭成员的户口簿、身份证、完婚证、人才认定证据（含劳动合同或正在任证据）、现役武士证据、答应书、资产证据、详版征信原件、衡宇查问证据等）递交至高科麓湾国际社区项目售楼部（所在：灞桥区浐河东途以东、东三环以西、云淙巷以北、新兴南途以南，联络电话：）。

　　十分提示：购房人对提交材料简直切性认真艾尚体育均价1466652元㎡！红盘高科麓湾国际社区三期今起注册，解决部分将通过民政、户籍等数据库实行比对，正在职一阶段涌现提交乌有原料、骗取购房资历的动作，我司及解决部分将传达公安部分请其根据伪造证件查处。

　　（三）分类挂号：正在我市限购区域内，务必以家庭为单元，根据刚需家庭、凡是家庭分类实行实名挂号，家庭成员弗成拆分多次挂号。

　　(1)住户家庭席卷佳偶两边及其未成年后代、离异（丧偶）父（母）和其未成年后代、28周岁以上无婚姻记载的未婚独身、二孩及以上未成年后代的住户家庭，不含离异不满3年的独身；

　　(2)挂号购房人及其家庭成员正在本市周围内名下均无自有产权住房且自购房前48个月起无住房让与记载的（二孩及以上未成年后代的住户家庭添置首套、二套除表）；

　　2.根据“征收一套添置一套”的准绳，持已网签注册的《西安市国有土地上衡宇征收与积累订交（钱币积累）》（两年内）的衡宇被征收人可行动刚需家庭。

　　1.购房人及家庭成员的身份证据、户籍证据和婚姻证据等材料，非本市户籍添置限购区域住房的，还需供给本市有用期内寓居证及正在购房之日前6个月正在本市衔接缴纳的社保或私人所得税证据；

　　2.购房人自己餍足首付款前提的存款证据；存款证据不高于意向房源购房款的20%；存款证据显露购房人及夫妇姓名、卡号、余额等消息；

　　3.驻陕部队现役武士，或入伍前户籍属我省的现役武士需提交切合我市购房计谋的联系证据；需供给武士驻地证据身份证与军官证相仿，驻地所在，婚姻状态等消息；

　　4.经准许引进的种种人才供给人才认定证据； 需供给人才认定表原件，劳动合同或正在任证据需显露正在任消息及单元联络办法；

　　6.委托他人提交购房材料的，应提交委托书、委托人和受委托人的身份证据等原料。

　　7.依照银行信贷计谋，挂号人需供给近期私人具体版征信讲述，若挂号人时期妻两边的，则两边都需供给近期具体版征信讲述及近半年银行流水。（备注：需供给2023年10月1日今后打印的征信讲述）

　　1.我司将对挂号家庭购房资历实行初核，通过短信、微信、邮件等办法，将所需增补的原料、初核结果（席卷未通过的来因）反应给挂号人。核验通过职员方可出席后续出售行为。

　　2.核验闭幕后，我司将实时通过出售现场、微信民多号(微信号：高科房产)公示初核结果。

　　（一）相闭惩戒方法。挂号购房人对本人填报消息简直切性和确凿性认真，联系部分将对以下失信动作推行限度方法：

　　1.供给乌有消息或瞒报家庭成员消息、住房前提等实行购房意向挂号的，1年内不受理其购房挂号；

　　2.挂号购房人衔接2次不参预按次选房的，6个月内不再继承上述购房人填报购房挂号；

　　3.挂号购房人选中衡宇后衔接2次放弃签约的，1年内不再继承上述职员填报购房挂号。

　　4.对供给乌有消息或瞒报家庭成员消息恶意骗取购房资历艾尚体育、优先摇号资历，搅扰房地产市集治安的，住修部分要将其列入失信职员名单，正在必定限日内限度其购房艾尚体育。

　　（二）购房家庭一次只可参预一个商品住房项目购房挂号、公证摇号、排序选房，正在该项目未能通过资历核验的或参预公证摇号选房闭幕后未能购房的，方可参预下一个商品住房项目购房挂号。正在此光阴不行通过变换主申请人等的办法参预其他商品住房项目购房挂号。

　　（三）未正在网上实名挂号但恳求现场购房挂号或核验购房资历的，我公司将不予受理。

　　（四）举报电话。假设您涌现我公司或委托的中介机构有下列动作的，请实时向我公司营销部分或联系部分举报：

　　为确保高科麓湾国际社区三期“4#”楼出售相闭事情顺遂推行流水号，我司正在讲究贯彻落实我市房地产调控计谋、商品房出售动作联系法则的根基上，纠合项目房源状况及意向挂号状况，特订定推行保证计划及应急管造预案如下：

　　一艾尚体育、机闭种种出售行为（如现场消息核验、现场摇号选房等），提前将地方部署计划、现场核验时代、场所、预估人数等联系事宜报表地街道、派出所等部分实行报备。

　　二、协和供水、供电、汇集等部分确保种种出售行为当天的水、电、汇集供应，做好相应的应急解决预案艾尚体育。

　　三、整合全公司资源，机闭精悍力气，装备足够的人力和预备机等修筑确保现场消息核验、现场摇号选房等事情顺遂发展。发展消息核验等事情时，要做善人群分流，让大多疾管事、少阻滞，避免长时代列队停留激励突发事故流水号。

　　四、根据治安庇护、突发事故解决、舆情管控、计谋解答、投诉管造等事情种别，创办相应的应急解决幼组，鲜明各幼组职责、职守人、幼构成员。

　　五、强化现场安然解决，确保现场治安牢固和商品住房开盘出售公证摇号排序选房事情的寻常、有序实行，确凿庇护现场大多的人命家当安然，讲究落实房地产范围强大事故讲述轨造。

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